Descubra esta villa unifamiliar con piscina privada situada en una tranquila zona residencial de Los Urrutias, una de las localidades más atractivas del Mar Menor, donde el sol, el mar y la calidad de vida se unen para crear un entorno privilegiado. Ubicada a tan solo unos metros de la playa, esta encantadora vivienda de una sola planta representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una residencia habitual junto al mar como para inversores interesados en el mercado vacacional de la Costa Cálida.

La propiedad ofrece una distribución cómoda y funcional con 2 dormitorios, 1 baño completo, un amplio y luminoso salón, comedor independiente y una práctica cocina totalmente equipada. Sus espacios interiores han sido diseñados para garantizar confort y bienestar durante todo el año, complementados con aire acondicionado, acceso privado y plaza de aparcamiento.

En el exterior, la vivienda invita a disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo gracias a su piscina privada de 6 x 3 metros, amplias zonas al aire libre y espacios ideales para relajarse, tomar el sol o compartir agradables reuniones con familiares y amigos. Todo ello en un entorno tranquilo y seguro, a pocos minutos caminando de las cálidas aguas del Mar Menor.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su extraordinario potencial de ampliación. La planta superior ofrece la posibilidad de crear fácilmente un tercer dormitorio, un segundo baño y una zona habitable adicional. Gracias a su acceso independiente mediante escalera exterior, este espacio puede convertirse en una vivienda independiente para invitados, familiares o incluso destinarse al alquiler vacacional, aumentando significativamente su valor y rentabilidad.

La ubicación es inmejorable, con rápido acceso a Cartagena, campos de golf de prestigio, puertos deportivos, restaurantes, centros comerciales y al Aeropuerto Internacional de Murcia-Corvera, convirtiéndola en una inversión excepcional en una de las zonas costeras con mayor proyección del sureste español.

Una propiedad que combina ubicación privilegiada, privacidad, posibilidades de crecimiento y cercanía al mar, perfecta para quienes desean disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo durante todo el año.

Clima: 

El clima en la Costa Cálida, a menudo considerado como el mejor de Europa, hace posible un estilo de vida muy sociable y saludable, al aire libre, marcado por instalaciones deportivas y de ocio, con ciudades turísticas, excitantes y cosmopolitas, que destacan por la prestación de servicios máxima categoría, algunos de ellos exclusivos, considerados de auténtico lujo. Todos ellos destinados a un cliente exigente, que busca calidad y cercanía.  

La Costa Cálida cuenta con más de 300 días de sol al año. Un paraíso con excelentes conexiones a toda Europa. 

Entorno:  

Si hay un lugar en el que el sol vive todo el año esa es la Región de Murcia. Una zona de clima cálido y aguas tranquilas que bañan la costa, cada día el azul cristalino del cielo limpio luminoso fluye por los rincones y acompaña la vida de las personas que la habitan.

La Costa Cálida sigue atrayendo a personas de toda Europa, y de otros lugares del mundo, porque ofrece una calidad de vida única en un hermoso entorno a orillas del Mar Menor, rodeado de montañas y de una exuberante vegetación. 

Además de los campos de golf y los puertos deportivos que podrás disfrutar por toda la costa, la zona también ofrece la posibilidad de esquiar en la cercana Sierra Nevada, Javalambre o Valdelinares, unos paraísos para amantes de los deportes de invierno, con hermosos paisajes naturales. La Costa Cálida ofrece un estilo de vida singularmente rico, donde las mejores playas y calas del Mediterráneo se combinan con un interior repleto de montañas y pueblos que esconden cultura y monumentos históricos únicos en el mundo.  

-Cartagena y sus edificios modernistas en avenidas que bajan al puerto y flaquean el teatro romano. Una ciudad de contrastes, abierta a un puerto natural que proporciona la bahía y rodeada de enclaves naturales como el de Calblanque por el este y Cabo Tiñoso por el oeste. La ciudad es puerto de tránsito de grandes cruceros que se acercan a conocer la región y disfrutar de la cultura, la gastronomía y sus fiestas declaradas de interés turístico internacional.

-Murcia, la capital más acogedora. Murcia vive su esplendor en el periodo Barroco y Contemporáneo donde se llena de palacios e iglesias de bellos retablos. De esa misma época es la fachada de la catedral, una de las más importantes del barroco español. Hoy es una ciudad bulliciosa, llena de servicios y vida, a la que es muy fácil llegar por su amplia red de autovías que la conectan con las diferentes localidades de la región así como con las provincias adyacentes. Cuenta con diversos hospitales, tanto privados como públicos, proveyendo de una magnífica red sanitaria y asistencial.

-Las aguas tranquilas del Mar Menor bañan las playas de esta gran laguna marina, única y singular e ideal para la práctica de deportes náuticos y baños en familia. Al otro lado de la barrera de tierra que lo separa del mar se encuentra el Mediterráneo, en largas playas a lo largo de La Manga del Mar Menor. Dos puertos deportivos, el de Lo Pagán, puerto del Mar Menor para una navegación suave y protegida y el de San Pedro del Pinatar, próximo al entorno natural de Las Salinas y desde el que navegar por las playas del Mediterráneo.

-Enseñanza de calidad a tu alcance. En los alrededores se sitúan dos colegios británicos, Kings College y El Limonar, donde estudiantes españoles y europeos conviven en su formación de etapas tempranas. Dos universidades, La Universidad de Murcia y la UCAM, de carácter privado, completan la oferta formativa de la ciudad.

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