Parcela: 942m2 Estado: 00 Llave en mano
Se ofrece en venta solar urbano de 942 m² ubicado en Guardamar del Segura, en una zona consolidada y a poca distancia de todos los servicios. Según la normativa urbanística aplicable, la parcela permite 996 m² de edificabilidad (m² máximos de construcción).
La parcela está clasificada como suelo urbano residencial, con normativa para edificación aislada en bloque, permitiendo una altura máxima de planta baja + 10 alturas (36 m). La ocupación máxima permitida es del 50% en planta baja y 30% en plantas superiores, lo que ofrece un interesante potencial de desarrollo para promoción residencial.
El uso principal es residencial múltiple, con posibilidad de locales comerciales en planta baja. La normativa permite además la construcción de hasta dos plantas de sótano destinadas a aparcamiento, requiriéndose aproximadamente 1,25 plazas de parking por vivienda.
La parcela cuenta con un anteproyecto arquitectónico que plantea la construcción de un edificio residencial de 15 viviendas con plazas de aparcamiento y zonas comunes.
Excelente oportunidad para promotores e inversores interesados en desarrollar una promoción residencial en una de las zonas con mayor demanda de la Costa Blanca.
Guardamar del Segura está situado en la Costa Blanca Sur, entre el Cabo de Santa Pola y la turística ciudad de Torrevieja. Debe su nombre a que en este lugar desemboca el río Segura: un enclave con encanto que podrás visitar y observar una gran variedad de aves.
Su vasto litoral lo conforman hermosas playas contiguas que se caracterizan por sus arenas doradas y sus aguas cálidas, por lo que son ideales para practicar deportes acuáticos en cualquier época del año.
En su puerto deportivo, además de contratar el amarre de tu embarcación, encontrarás numerosas opciones de cursos, tanto para principiantes como para niveles avanzados, que te facilitarán la práctica de windsurf y kitesurf, Paddle surf (SUP), buceo y snorkel, alquiler de kayaks y canoas, vela y catamarán, paseos en barco, surf…
Algunas de las playas más destacadas son:
Este rincón natural lleno de vida y encanto, todavía lo hace más especial su ubicación cerca de la playa Babilonia. Es un lugar tranquilo y agradable con hermosos detalles, como:
Situado a orillas del Mediterráneo, este entorno paisajístico de extraordinario atractivo ecológico, cultural y turístico, cuenta con más de 600.000 árboles en sus 800 hectáreas de dunas. Los pinos, palmeras, cipreses y eucaliptus forman un frondoso bosque que ofrece sombra y frescura.
Puedes recorrer sus senderos andando o en bicicleta. Lleva tus prismáticos y admira la diversidad de especies que habitan aquí. Desde garzas hasta águilas, cada rincón ofrece una oportunidad para la observación de la fauna.
Saborea la auténtica cocina local. Desde arroces marineros hasta pescados frescos, te deleitarás con el sabor singular que la ñora proporciona. La ñora es un pimiento redondo que se cultiva y se seca de manera tradicional en Guardamar.
Tampoco olvides degustar los típicos langostinos de Guardamar y sorpréndete con su exquisito sabor.
¿Te gustaría vivir en este hermoso pueblo del litoral mediterráneo? Si deseas visitar viviendas en venta en Guardamar del Segura, en SIX SECONDS PROPERTIES contamos con una variada gama de casas con excelentes vistas al mar, cerca de la playa, en el centro urbano, con piscina…
Cuéntanos cuáles son tus necesidades y te ayudaremos a encontrar tu apartamento, ático, villa, bungalow, adosado en venta en Guardamar del Segura.
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