Découvrez cette villa individuelle exclusive à vendre à Dolores, Alicante. Cette propriété contemporaine allie design, intimité et confort dans un cadre résidentiel de premier choix sur la Costa Blanca Sud. Construite en 2024 et située à proximité d'un agréable parc urbain, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence moderne près de la Méditerranée ou un investissement immobilier avec licence touristique.

La propriété comprend environ 150 m² de surface habitable sur un terrain privé de 238 m², avec un agencement conçu pour optimiser la lumière naturelle et favoriser une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Son orientation sud-est et ses grandes fenêtres offrent une luminosité abondante et une agréable sensation d'espace tout au long de la journée.

L'intérieur se compose d'un élégant espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger, intégré à une cuisine américaine moderne entièrement équipée d'appareils haut de gamme. Cet espace se distingue par son design fonctionnel et sa connexion visuelle avec les espaces extérieurs, créant une atmosphère accueillante et raffinée.

L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, de 2 salles de bains complètes et de toilettes pour invités, offrant confort et intimité aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir des invités.

L'un des atouts majeurs de cette villa moderne à Dolores est son vaste sous-sol décloisonné, actuellement non aménagé, qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace pourrait être transformé en salle de sport privée, salle de cinéma, bureau, espace de loisirs ou logement supplémentaire, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une magnifique piscine privée de 6 x 3 mètres, entourée de terrasses et d'espaces de détente parfaits pour profiter du climat méditerranéen. Son jardin facile d'entretien, sa véranda et ses espaces de vie extérieurs en font un véritable havre de paix. De plus, sa proximité avec un parc urbain permet aux résidents de profiter d'un environnement verdoyant et aéré.

La villa est vendue entièrement meublée et équipée : climatisation centrale, électroménager, porte blindée, interphone vidéo, buanderie et parking privé. Son excellent état vous permettra d’en profiter immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.

Un autre atout majeur est sa licence touristique, un argument de poids pour ceux qui recherchent une villa avec piscine privée sur la Costa Blanca, que ce soit pour leur usage personnel ou pour la location saisonnière. Cela renforce son potentiel d'investissement, sous réserve de la validité de la licence et du respect de la réglementation en vigueur.

Située à Dolores, cette maison vous permet de profiter du calme d'une ville traditionnelle de la province d'Alicante, avec commerces, restaurants et services de proximité à seulement 3 minutes. Les plages de la Costa Blanca sont à environ 17 minutes en voiture, les terrains de golf à environ 15 minutes et l'aéroport international d'Alicante-Elche à environ 40 minutes.

Cette villa individuelle à Dolores offre une combinaison attrayante de design contemporain, d'espaces extérieurs privés et d'un fort potentiel d'investissement. Idéale comme résidence principale, résidence secondaire en Espagne ou investissement locatif saisonnier, elle vous permettra de profiter pleinement du style de vie méditerranéen tout au long de l'année.

Climat:

Le climat de la Costa Blanca, souvent considéré comme l'un des meilleurs d'Europe, favorise un mode de vie convivial et sain en plein air. Il se caractérise par des infrastructures sportives et de loisirs complètes, des villes touristiques attrayantes et cosmopolites, et des services haut de gamme, parfois exclusifs et luxueux. Tout cela répond aux attentes d'une clientèle exigeante en quête de qualité de vie, de bien-être et de confort.

La Costa Blanca bénéficie de plus de 300 jours d'ensoleillement par an, ce qui en fait un véritable paradis méditerranéen, parfaitement desservi par les liaisons avec le reste de l'Europe. L'aéroport international d'Alicante-Elche dispose d'installations modernes et est facilement accessible depuis différents points de la province.

Autour:

La Costa Blanca continue d'attirer des acheteurs de toute l'Europe et d'autres régions du monde grâce à son extraordinaire qualité de vie, ses paysages méditerranéens, ses plages de sable fin et ses charmantes villes.

Située dans la région de Vega Baja del Segura, Dolores offre un cadre résidentiel paisible, entouré de paysages traditionnels et bénéficiant d'un accès facile à des villes comme Guardamar del Segura, Almoradí, Rojales et Torrevieja. Son emplacement permet aux résidents de profiter du calme de l'intérieur des terres tout en étant proches des plages, des terrains de golf, des centres commerciaux et des restaurants du sud de la Costa Blanca.

Outre ses prestigieux parcours de golf et ses ports de plaisance, la Costa Blanca offre de nombreuses possibilités de randonnée, de cyclisme et de sports nautiques. Les amateurs de sports d'hiver pourront également découvrir des stations de ski comme Sierra Nevada, Javalambre et Valdelinares.

Une région qui allie nature, culture, gastronomie, loisirs et bien-être, idéale pour profiter d'un style de vie méditerranéen tout au long de l'année.

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