Découvrez cette élégante villa individuelle à vendre à Dolores, Alicante. Cette propriété contemporaine allie design, intimité et confort dans un quartier résidentiel de premier choix sur la Costa Blanca Sud. Construite en 2024 et située à proximité d'un agréable parc urbain, cette maison offre une vue imprenable sur les espaces verts et représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent profiter du style de vie méditerranéen et pour les investisseurs immobiliers à la recherche d'un placement rentable.

Cette propriété comprend environ 150 m² de surface habitable sur un terrain privatif de 236 m², avec un agencement pensé pour optimiser la lumière naturelle et favoriser une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Son orientation sud-est lui confère une luminosité agréable, tandis que de larges baies vitrées permettent de profiter du calme et de la vue sur le jardin environnant.

L'intérieur de cette villa moderne à Dolores se distingue par son agencement ouvert, avec un vaste séjour/salle à manger qui se prolonge harmonieusement vers une élégante cuisine américaine entièrement équipée d'électroménager haut de gamme. Les finitions contemporaines et l'agencement bien pensé créent une atmosphère sophistiquée et chaleureuse, idéale au quotidien comme pour les réunions de famille.

Cette propriété comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et des toilettes pour invités. Des placards intégrés optimisent l'espace et permettent un rangement parfaitement organisé.

L'un des atouts majeurs de cette villa individuelle avec sous-sol à Dolores est son vaste niveau inférieur, un espace polyvalent offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il peut être transformé en salle de sport privée, salle de cinéma, bureau, espace de divertissement ou chambre d'amis supplémentaire, selon les besoins de ses futurs propriétaires.

À l'extérieur, la propriété invite à profiter pleinement du climat méditerranéen. Sa piscine privée de 6 x 3 mètres est la pièce maîtresse d'une agréable terrasse et d'un solarium, parfaits pour se détendre, bronzer ou profiter des soirées en plein air. Le jardin facile d'entretien, la véranda et le patio complètent un ensemble extérieur conçu pour préserver l'intimité et le bien-être tout au long de l'année.

Cette villa avec piscine privée sur la Costa Blanca est vendue entièrement meublée et équipée, prête à emménager. Elle comprend notamment la climatisation centrale, une porte blindée, un interphone, des appareils électroménagers, un parking privé et un classement énergétique A, gage de sa haute performance.

Un autre atout majeur réside dans sa licence touristique valide et, d'après les informations fournies, dans les réservations de location déjà effectuées. Ce bien représente ainsi une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent acquérir une villa à Alicante avec une licence touristique, alliant plaisir personnel et potentiel de revenus locatifs, toujours dans le respect de la réglementation en vigueur.

Située à Dolores, au cœur de la région de Vega Baja, cette résidence vous offre un cadre de vie résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces, restaurants et infrastructures de loisirs. Les plages de la Costa Blanca sont à environ 15 minutes en voiture, l'aéroport international d'Alicante-Elche à 30 minutes et plusieurs terrains de golf à environ 20 minutes. Les commodités et espaces de loisirs les plus proches sont à seulement 3 minutes.

Cette villa individuelle d'occasion à Dolores offre une combinaison idéale d'architecture moderne, d'espaces extérieurs privatifs, d'efficacité énergétique et de potentiel d'investissement. Quasi neuve, cette maison entièrement équipée est prête à vous accueillir pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle dans le sud d'Alicante.

Une opportunité d'acquérir une propriété de caractère, offrant intimité et tout le confort, dans l'un des quartiers résidentiels les plus authentiques du sud de la Costa Blanca.

Climat:

Le climat de la Costa Blanca, considéré comme l'un des plus agréables d'Europe, permet de mener une vie saine, active et conviviale quasiment toute l'année. Ses températures douces, son ensoleillement généreux et sa proximité avec la mer Méditerranée en font un lieu idéal pour les activités de plein air, le sport et la détente dans un cadre naturel exceptionnel.

Avec plus de 300 jours d'ensoleillement par an, la Costa Blanca offre un équilibre exceptionnel entre bien-être, nature et services de qualité. La région regorge de terrains de golf, de ports de plaisance, de restaurants, de centres commerciaux et propose une offre culturelle et de loisirs très variée, ce qui la rend particulièrement attractive pour les touristes nationaux et internationaux.

De plus, ses excellentes liaisons avec les grandes villes européennes, via l'aéroport international Miguel Hernández d'Alicante-Elche, font de cette région une destination idéale aussi bien pour établir une résidence permanente que pour profiter d'une résidence secondaire au bord de la Méditerranée.

Autour:

Dolores est une charmante ville située dans la région de Vega Baja del Segura, au sud de la province d'Alicante. Son caractère méditerranéen, ses traditions et son agréable atmosphère résidentielle en font un lieu particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des principales zones touristiques de la Costa Blanca.

La ville propose tous les services du quotidien : commerces, supermarchés, écoles, installations sportives et une grande variété de restaurants. Sa proximité avec des villes comme Guardamar del Segura, Almoradí, Rojales et Torrevieja élargit encore l’offre de loisirs et de divertissements.

Les plages de Guardamar del Segura et de La Marina, réputées pour leurs vastes étendues de sable, leurs dunes naturelles et leurs eaux méditerranéennes, sont facilement accessibles en voiture. Les amateurs de golf pourront également profiter de plusieurs parcours prestigieux au sud d'Alicante.

La Costa Blanca offre une extraordinaire diversité de paysages, où plages méditerranéennes et criques côtoient parcs naturels, sentiers de randonnée, villages traditionnels et sites culturels de grande valeur. Les amateurs de sports d'hiver trouveront leur bonheur dans des stations comme Sierra Nevada, Javalambre et Valdelinares, idéales pour des séjours plus longs.

Vivre à Dolores, c'est profiter de l'authenticité d'un village méditerranéen, tout en bénéficiant d'excellentes liaisons de transport et de nombreux services facilement accessibles.

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