Met genoegen presenteren wij u een uitstekende kans om een commercieel pand te huren, gevormd door de samenvoeging van twee units, Unit 4 en Unit 5. Dit creëert een ruime, veelzijdige omgeving met veel potentie voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten. Het pand wordt opgeleverd in een open-plan staat, zonder voorafgaande inrichting voor een specifiek gebruik, waardoor volledige flexibiliteit ontstaat om het aan te passen aan de behoeften van elk project. Dit maakt het een ideale optie voor ondernemers en professionals die hun bedrijf vanaf de grond af willen opbouwen in een strategische commerciële omgeving. De gecombineerde oppervlakte biedt een verhoogde capaciteit en functionaliteit, met name geschikt voor bedrijven die meer operationele of klantruimte nodig hebben. Houd er rekening mee dat de huurder verantwoordelijk is voor de installatie van de badkamers conform de geldende regelgeving, afhankelijk van de beoogde activiteit.~~Wat de financiële voorwaarden betreft, is de huurprijs progressief vastgesteld:~~Jaar 1: € 850 + btw/maand~Jaar 2: € 930 + btw/maand~Jaar 3: € 1.050 + btw/maand~Vanaf jaar 4: jaarlijkse herziening conform de consumentenprijsindex (februari)~~Er wordt een huurvrije periode van 2 maanden verleend voor het uitvoeren van de noodzakelijke inrichtingswerkzaamheden.~~De huurovereenkomst heeft een looptijd van 5 jaar, met een verlengingsoptie van nog eens 5 jaar en automatische verlenging.~~Het pand is gelegen in de gemeente San Fulgencio, in de urbanisatie La Marina, meer specifiek in het winkelcentrum Consum - een gevestigd commercieel gebied met veel bedrijvigheid, omgeven door bedrijven en met een constante stroom klanten gedurende het hele jaar.~~Een uitstekende kans om uw bedrijf te vestigen op een dynamische, zichtbare locatie met een sterk groeipotentieel.