Een bedrijfsruimte, momenteel ingericht als bar, is te huur en is ideaal voor de ontwikkeling van een horecaproject zoals een pub, café of restaurant. Het is een ruimte met veel potentie, waardoor u kunt starten met een bestaande basis en deze eenvoudig kunt aanpassen aan het gewenste bedrijfsconcept. Het pand heeft een bebouwde oppervlakte van circa 108 m2, plus een terras van ongeveer 60 m2, wat een aanzienlijke meerwaarde voor het bedrijf oplevert. Daarnaast omvat het een grote opslagruimte of machinekamer van circa 100 m2, die zowel opslag als technische werkzaamheden mogelijk maakt. Wat de financiële voorwaarden betreft, is de huur progressief vastgesteld: € 990 per maand gedurende het eerste jaar + btw, € 1.050 per maand gedurende het tweede jaar + btw, € 1.150 per maand gedurende het derde jaar + btw. Vanaf het vierde jaar wordt de huur jaarlijks aangepast aan de hand van de consumentenprijsindex (CPI) in februari. De contractduur bedraagt vijf jaar plus een verlenging van nog eens vijf jaar, met automatische verlenging. Voor de contractafsluiting zijn de lopende maand en twee maanden borg vereist, en krijgt de huurder één maand huurvrij om noodzakelijke aanpassingen uit te voeren. De nutsvoorzieningen zijn niet inbegrepen, er zijn geen servicekosten en de onroerendgoedbelasting (IBI) wordt betaald door de eigenaar. Het is belangrijk om te weten dat alle aanpassingen of wijzigingen die nodig zijn om te voldoen aan de huidige regelgeving, voor rekening van de huurder komen. Kortom, een zeer interessante kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een direct bruikbare horecaruimte met mogelijkheden tot personalisatie en de ontwikkeling van een solide project vanaf het begin.