Découvrez un bien immobilier au potentiel exceptionnel au cœur d'Orihuela, ville réputée pour son riche patrimoine historique, culturel et architectural, souvent considérée comme l'ancienne capitale historique du sud du Royaume de Valence. Son emplacement privilégié, allié à la générosité de sa superficie, en fait une opportunité remarquable, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour investir. Situé sur l'une des principales avenues du centre d'Orihuela, ce spacieux appartement d'environ 140 m² bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate de tous les services essentiels. Vous trouverez à deux pas la gare, les arrêts de bus urbains et interurbains, les hôpitaux, les centres de santé, les pharmacies, les banques, les écoles, les supermarchés, les restaurants, les cafés et une grande variété de commerces. L'immeuble, construit en 1985, a été exceptionnellement bien entretenu et modernisé au fil des ans. D'importants travaux de structure ont été réalisés, notamment le renforcement des piliers et la rénovation de la façade. Il est également équipé d'un grand ascenseur et d'une plateforme d'accès pour les personnes à mobilité réduite. Cette propriété, inoccupée depuis un certain temps, nécessite une rénovation complète, offrant ainsi au futur propriétaire l'opportunité idéale de créer une maison sur mesure, entièrement à son goût et adaptée à son mode de vie. Dès l'entrée, un hall spacieux s'ouvre sur un long couloir desservant toutes les pièces. La première chambre, d'environ 12 m², dispose d'un placard intégré et peut servir de chambre, de bureau ou de chambre d'amis. La cuisine indépendante est exceptionnellement spacieuse, offrant environ 24 m² de surface habitable. Elle comprend également un cellier généreux d'environ 6 m² et un accès direct à la buanderie, pour une praticité optimale au quotidien. Le séjour-salle à manger, lumineux et spacieux, mesure environ 32 m² et constitue sans aucun doute l'un des atouts majeurs de la propriété. De là, il donne directement sur une agréable terrasse de près de 10 m², idéale pour se détendre ou prendre ses repas en plein air. Attenante au séjour se trouve une grande salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'un bidet. L'espace nuit comprend trois autres chambres. L'une des chambres donne sur la cour intérieure, tandis que les deux autres bénéficient d'un accès direct à la même terrasse que le salon. La deuxième chambre, d'environ 15 m², est orientée ouest et profite d'un ensoleillement optimal l'après-midi. La suite parentale, d'environ 16 m², dispose d'une salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Avec ses quatre chambres, ses deux salles de bains spacieuses, sa grande cuisine indépendante, son cellier, sa buanderie et sa terrasse, cette propriété offre d'innombrables possibilités de rénovation. C'est une excellente opportunité pour créer une maison familiale élégante, une résidence citadine haut de gamme ou un investissement locatif attractif dans l'un des quartiers les plus prisés d'Orihuela. Une occasion unique d'acquérir une propriété aux dimensions généreuses, idéalement située, et de la transformer en la maison de vos rêves.