Nous vous présentons ce joyau de villa de luxe à San Miguel de Salinas, à Cerro de Sol, en face de la ville des communications, communément appelée "Los Carteros". Cette luxueuse villa, construite par AMAY en 2016, a été bâtie avec des matériaux de la plus haute qualité, offrant des finitions haut de gamme et tout le confort nécessaire pour y vivre à l'année. La villa est implantée sur un terrain d'environ 430 m² et propose 372 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, incluant un sous-sol de 179 m². Accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur desservant les 3 étages, elle est entièrement équipée. Elle comprend 5 chambres doubles et 4 salles de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez tout le nécessaire, notamment une suite parentale avec salle de bains privative, un grand dressing, des toilettes, ainsi qu'un vaste séjour ouvert avec une cuisine entièrement équipée et un îlot central. Le sous-sol, d'une superficie exceptionnelle, bénéficie d'un microclimat frais et d'une excellente ventilation. Grâce à ses fenêtres dans toutes les chambres et à sa bonne isolation, il est considéré par les propriétaires actuels comme l'un des atouts majeurs de la maison. Sa grande pièce à vivre ouverte, sa salle de jeux, son home cinéma, sa grande cuisine entièrement équipée, ses deux chambres, sa salle de bain double et son bureau/espace de travail forment une combinaison idéale. Toute la maison bénéficie d'un chauffage au sol performant, particulièrement efficace durant les deux à trois mois les plus froids de notre région, de décembre à février. Vous profiterez ainsi d'une chaleur optimale sans aucun autre système de chauffage. La maison est par ailleurs équipée d'une climatisation réversible. Sur le terrain se trouve une piscine moderne avec cascade et plusieurs espaces jacuzzi/spa. L'accès à la propriété vous permet de garer deux ou trois voitures. À l'arrière de la maison, vous trouverez des arbres fruitiers et un espace barbecue entièrement aménagé. Depuis le solarium, vous profiterez d'une vue imprenable sur la mer, la lagune de Torrevieja, Ciudad Quesada et Torrevieja, offrant un panorama exceptionnel. Nous vous informons qu'une villa sera construite devant cette maison, mais nous savons qu'elle préservera la vue panoramique, même si celle-ci sera légèrement altérée. Elle est équipée de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau. Il est possible d'installer des panneaux solaires pour la consommation électrique de la maison. Nous invitons les clients intéressés à venir visiter cette luxueuse villa afin d'en apprécier tout le potentiel. Important : elle est vendue entièrement meublée et équipée de tous les extras. Charges fixes annuelles : - Charges locatives : 986,47 € - Collecte des ordures ménagères : 149,62 € - Entretien des espaces verts : 72,86 € - Entretien de l'ascenseur : 383,47 €