Découvrez cette villa individuelle exclusive à vendre à PAU 26, Orihuela Costa. Cette propriété moderne, construite en 2024, allie design contemporain, intimité et confort dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du sud de la Costa Blanca. Située dans une résidence privée et sécurisée, cette villa offre une piscine privée, un jardin, un solarium et un accès à une piscine commune, créant ainsi un cadre privilégié pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen.

Cette villa de 81 m² habitables est agencée de façon fonctionnelle pour optimiser la lumière naturelle et offrir des espaces confortables et accueillants. Elle comprend 3 chambres spacieuses avec placards intégrés et 2 salles de bains complètes, idéale pour les familles ou ceux qui recherchent une résidence secondaire près de la mer.

Le séjour-salle à manger se distingue par sa luminosité et sa cuisine américaine moderne, entièrement équipée. Vendu entièrement meublé, ce bien dispose de la climatisation centrale, du chauffage, d'une porte blindée et de finitions contemporaines qui confèrent confort et élégance à chaque pièce.

À l'extérieur, cette villa d'Orihuela Costa offre un charmant jardin privé et une piscine exclusive, idéale pour se détendre, organiser des réunions de famille ou profiter des plus de 300 jours d'ensoleillement par an dont bénéficie la région. Son magnifique solarium privé offre un espace de détente parfait pour bronzer ou profiter d'agréables soirées en plein air. La propriété comprend également un balcon, un parking privé et une vue panoramique sur la piscine commune.

L'un des principaux atouts de cette propriété est sa licence touristique en vigueur, ce qui en fait une opportunité d'investissement immobilier attrayante à Orihuela Costa. Ses excellentes prestations, son emplacement privilégié et la possibilité de la louer pour les vacances, conformément à la réglementation en vigueur, constituent un avantage supplémentaire pour ceux qui souhaitent allier usage personnel et revenus locatifs.

La villa est située dans le quartier PAU 26, un secteur résidentiel calme et bien desservi, à proximité des supermarchés, cafés, restaurants, écoles et services essentiels. Son emplacement permet d'accéder facilement aux principales attractions d'Orihuela Costa.

• Plages d'Orihuela Costa à seulement 4 km.
• Terrains de golf à environ 1,8 km.
• Les zones commerçantes et de loisirs sont à environ 4 minutes.
• L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 43 minutes.
• À proximité des quartiers réputés de Villamartín, Playa Flamenca et La Zenia.

Cette villa individuelle d'occasion située à PAU 26 représente une magnifique opportunité d'acquérir une maison moderne avec piscine privée à Orihuela Costa, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier sur la Costa Blanca.

Une propriété clé en main où tranquillité, design et proximité de la Méditerranée se conjuguent pour offrir une expérience résidentielle exceptionnelle.

Climat:

Le climat de la Costa Blanca, considéré comme l'un des plus agréables d'Europe, permet de mener une vie saine, active et conviviale tout au long de l'année. Ses hivers doux, ses étés ensoleillés et plus de 300 jours d'ensoleillement par an font de cette région une destination de choix pour les amoureux de la nature.

La Costa Blanca offre d'excellentes infrastructures sportives, des parcours de golf prestigieux, des ports de plaisance, des restaurants, des centres commerciaux et un large éventail d'activités de loisirs. Le tout est complété par des services de qualité, des infrastructures modernes et une communauté internationale bien établie.

De plus, ses excellentes liaisons avec l'Europe via l'aéroport d'Alicante-Elche facilitent les voyages internationaux, faisant d'Orihuela Costa un lieu idéal aussi bien pour une résidence permanente que pour profiter d'une résidence secondaire.

Autour:

Orihuela Costa est l'une des destinations résidentielles les plus prisées du sud de la province d'Alicante. Ses plages de sable doré, ses criques aux eaux cristallines et son cadre méditerranéen naturel offrent un équilibre parfait entre tranquillité, loisirs et qualité de vie.

La région se distingue par sa proximité avec des terrains de golf renommés tels que Villamartín Golf, Las Ramblas, Campoamor Golf et Las Colinas Golf & Country Club, ainsi que par ses belles plages de La Zenia, Cabo Roig, Playa Flamenca et Punta Prima.

Les résidents peuvent profiter d'une excellente offre gastronomique, de centres commerciaux comme Zenia Boulevard, d'activités nautiques, de sentiers de randonnée et de nombreux services disponibles tout au long de l'année.

La Costa Blanca offre également la possibilité de découvrir de charmants villages méditerranéens, des paysages montagneux et des villes au riche patrimoine culturel. Pour les amateurs de sports d'hiver, des stations comme Sierra Nevada, Javalambre et Valdelinares permettent de profiter de la neige tout au long de la saison.

Tout cela fait de cette région un endroit exceptionnel pour ceux qui cherchent à acheter une villa à Orihuela Costa et à profiter d'un style de vie méditerranéen plein de possibilités.

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