Située en position dominante à Ciudad Quesada, Rojales, cette charmante villa individuelle offre une piscine privée et une vue panoramique sur la mer Méditerranée et la lagune de La Mata. Alliant intimité, vastes espaces extérieurs et cadre naturel exceptionnel, elle est idéale pour ceux qui souhaitent goûter à l'authentique art de vivre de la Costa Blanca.

La maison offre 132 m² de surface habitable sur un terrain généreux de 937 m², répartis sur trois niveaux permettant la création de différents espaces extérieurs. Son orientation plein sud assure une luminosité naturelle abondante et permet de profiter d'agréables espaces ensoleillés pendant une grande partie de la journée.

À l'intérieur, la villa comprend deux chambres, deux salles de bains complètes, un vaste séjour avec cheminée et une cuisine séparée. Une charmante terrasse close, aménagée en salle à manger, complète cet agencement et offre un espace particulièrement accueillant pour profiter d'une vue imprenable sur le paysage méditerranéen en toute saison.

L'un des principaux atouts de cette villa à vendre à Ciudad Quesada est sa modularité. Attenante à la maison principale se trouve une pièce indépendante, actuellement aménagée en buanderie, qui offre la possibilité d'y créer une troisième chambre, un bureau ou une chambre d'amis. De plus, un sous-sol semi-aménagé d'environ 80 m² présente un potentiel intéressant pour agrandir la surface habitable.

Les espaces extérieurs sont les véritables atouts de cette résidence. Son vaste terrain comprend une piscine privée, des jardins, plusieurs terrasses et balcons, ainsi qu'un solarium privé accessible par un escalier extérieur. Le terrain en pente offre des vues magnifiques sur les lagunes de La Mata et l'horizon méditerranéen, créant des lieux idéaux pour se détendre, organiser des réceptions en plein air ou simplement profiter du calme environnant.

Cette propriété comprend des équipements assurant un confort quotidien optimal, tels que la climatisation, le chauffage central au fioul, des panneaux solaires, des placards intégrés, un système d'alarme et un cellier. Elle dispose également d'un garage couvert de 32 m² pouvant accueillir un véhicule, ainsi que d'un espace supplémentaire sur le terrain permettant de garer une seconde voiture.

Son emplacement est un autre atout majeur. Située dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du centre de Ciudad Quesada, elle offre un accès facile aux restaurants, supermarchés, commerces et services. Le golf se trouve à environ 2 km et les plages de la Costa Blanca à environ 8 km, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle, loisirs et proximité de la Méditerranée.

Cette villa individuelle d'occasion, située à Ciudad Quesada, Alicante, représente une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence principale avec piscine et jardin privatif, ainsi que pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence secondaire sur la Costa Blanca avec vue sur mer. Son terrain spacieux, sa position dominante et ses possibilités de personnalisation confèrent à cette propriété un caractère unique et un excellent potentiel de transformation.

Climat:

Le climat de la Costa Blanca, réputé pour ses températures douces et son ensoleillement exceptionnel, invite à un mode de vie sain et actif, en harmonie avec la nature. Avec plus de 300 jours de soleil par an, cette région méditerranéenne offre des conditions idéales pour jouer au golf, profiter des plages, pratiquer des sports ou tout simplement passer du temps au grand air, quasiment toute l'année.

Grâce à ses excellentes infrastructures et à son offre variée de restaurants, de commerces et de loisirs, cette région est l'une des destinations résidentielles les plus prisées de la Méditerranée. De plus, l'aéroport international Miguel Hernández d'Alicante-Elche offre des liaisons directes avec de nombreuses villes européennes, facilitant grandement la vie de ceux qui souhaitent s'y installer ou y passer de longs séjours de vacances.

Autour:

Ciudad Quesada, qui appartient à la municipalité de Rojales, se distingue par son ambiance résidentielle internationale, ses urbanisations bien entretenues et sa proximité avec certains des paysages naturels les plus uniques du sud d'Alicante.

La proximité du parc naturel des lagunes de La Mata et de Torrevieja permet de profiter d'un magnifique paysage, tandis que les plages de Guardamar del Segura et de Torrevieja offrent de vastes étendues de sable, les eaux méditerranéennes et une grande variété d'activités nautiques.

Les amateurs de golf trouveront à proximité le célèbre parcours de La Marquesa, ainsi que d'autres parcours prestigieux sur la Costa Blanca. La région compte également des restaurants, des centres commerciaux, des installations sportives et des services de santé, contribuant à une excellente qualité de vie tout au long de l'année.

Vivre à Ciudad Quesada, c'est profiter de la sérénité d'un environnement résidentiel bien établi, sans renoncer aux commodités, aux communications et aux expériences offertes par l'un des endroits les plus prisés de la côte méditerranéenne espagnole.

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