Propriété de 9 480 m² entièrement clôturée, comprenant une maison de 495 m² construite sur un terrain de 1 000 m² entièrement clôturé. La maison se compose de trois niveaux : - SOUS-SOL : 224 m². Aménagé : garage pour plusieurs véhicules, salle de sport avec douche, espace de divertissement, atelier avec étagères et établi, une chambre et un dressing-placard à chaussures. - REZ-DE-CHAUSSÉE : 178 m². Aménagé : grand séjour, grande cuisine avec accès à un espace barbecue extérieur, cellier séparé, buanderie avec accès à une terrasse extérieure, une salle de bain avec douche, une chambre avec placard intégré et un bureau avec accès à une terrasse extérieure. - ÉTAGE : 93 m². La maison est agencée de façon à offrir un espace de vie décloisonné au rez-de-chaussée, comprenant une suite parentale avec balcon, salle de bains avec baignoire balnéo et dressing, deux autres chambres (dont une avec placard intégré) et une salle de bains supplémentaire avec baignoire. Elle bénéficie d'un chauffage central avec chaudière et radiateurs à eau, ainsi que d'une climatisation gainable dans toute la maison. Un abri extérieur abrite les groupes électrogènes de la climatisation, la chaudière et une cuve à fioul/gaz pour l'entretien. Toutes les portes et fenêtres sont équipées de grilles et de moustiquaires. L'accès internet est assuré par la fibre optique. Un bâtiment attenant à la cuisine abrite un espace barbecue avec évier et four. La propriété comprend également une piscine et un jardin avec éclairage extérieur. Un portail d'accès à la propriété et au garage est équipé de portes motorisées. La maison est entourée d'un terrain planté de citronniers cultivés selon des méthodes traditionnelles d'irrigation. Cette villa génère un revenu annuel de 15 000 à 20 000 euros grâce à la production de citronniers, qui varie selon les conditions météorologiques et la récolte. SITUATION DU BIEN La propriété se situe dans un quartier calme, à 5 minutes du centre commercial Carrefour et du centre-ville d'Orihuela et de Bigastro. Facilement accessible par la route, elle est bien desservie par les transports en commun. La maison est entourée de maisons résidentielles aux caractéristiques similaires et bénéficie d'un accès aisé à la route. À proximité immédiate, vous trouverez supermarchés, restaurants et tous les services nécessaires. Extérieur : aluminium - Intérieur : bois - Chauffe-eau - Cuisine indépendante équipée - Façade monocouche - Sol rustique - Orientation sud-est