Wir präsentieren eine luxuriös renovierte Villa mit einer Wohnfläche von 325 Quadratmetern, die sich auf einem Grundstück von 400 Quadratmetern befindet. Dieses wunderbare Anwesen wurde mit hochwertigen Materialien wie natürlichem Travertinstein und Eichenparkett gestaltet, was ihm eine elegante und anspruchsvolle Note verleiht.

Das Erdgeschoss dieser Villa verfügt über eine geräumige Eingangshalle mit doppelter Höhe, die zu einem ebenfalls doppelt hohen Esszimmer führt, was eine sehr geräumige und helle Atmosphäre schafft. Darüber hinaus finden wir auf dieser Etage 3 Schlafzimmer, eines davon en suite mit Bad und Ankleidezimmer mit zwei großen Kleiderschränken. Außerdem gibt es ein weiteres komplettes Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Miele-Kücheneinheiten und Bosch-Geräten, einen Weinkeller, ein Wohnzimmer, eine Waschküche, einen Innenhof, eine überdachte Veranda und einen nicht überdachten Terrassenbereich. Überdacht mit einem Swimmingpool und eine Whirlpool-Bank, um einen Moment der Entspannung in Gesellschaft von Familie und Freunden zu genießen.

Die erste Etage der Villa verfügt über ein Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer mit Whirlpool, ein Wohnzimmer sowie zwei vordere Terrassen und eine hintere Terrasse, alle mit atemberaubendem Blick auf die Landschaft.

Schließlich verfügt die Villa über einen Keller von 270 Quadratmetern, der mit Feinsteinzeug gefliest ist und ausreichend Parkplätze für 4 Fahrzeuge, einen Maschinenraum mit Poolmaschinen, Wassertanks, 500 l Warmwasser und einen 1000 l-Tank für die Fußbodenheizung sowie eine Sauna bietet Einrichtung für 2 Personen und ein Abstellraum unter der Zufahrtsrampe.

Was die Heizungs- und Klimaanlagen betrifft, verfügt das Anwesen über ein gemischtes System aus Fußbodenheizung und Fancoil für die Klimaanlage, die alle über die in jedem Raum installierten Thermostate und über die App auf dem tragbaren Telefon gesteuert werden. Für die Heizung sind auf dem Dachboden Solarpaneele installiert.
Für den Zugang zum Grundstück wurde eine Video-Gegensprechanlage installiert, die über Geräte in der Küche und im Keller sowie über die App auf dem Mobiltelefon gesteuert wird.
Dieses Anwesen verfügt über ein Alarmsystem mit volumetrischen Sensoren im Innenbereich und Perimeterbarrieren im Außenbereich, die alle über Geräte in der Eingangshalle und über die mobile App gesteuert werden können. Außerdem sind 4 Echtzeitkameras installiert.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es sich bei dieser Villa um ein außergewöhnliches und einzigartiges Anwesen handelt, das seinen Bewohnern maximalen Komfort und Luxus bieten soll. Wenn Sie auf der Suche nach einer hochwertigen Immobilie sind, zögern Sie nicht, sie zu besichtigen, wir sind sicher, dass Sie sie lieben werden!

Das Klima :

Das Klima der Costa Cálida, das oft als das beste Europas gilt, ermöglicht einen sehr geselligen und gesunden Lebensstil im Freien, geprägt von fantastischen Sport- und Freizeiteinrichtungen, mit aufregenden und kosmopolitischen Touristenstädten, die sich teilweise durch erstklassige Dienstleistungen auszeichnen die exklusiv sind und als echter Luxus gelten. Alle richten sich an eine anspruchsvolle Kundschaft, die Qualität und Nähe sucht.

Die Costa Cálida hat mehr als 300 Sonnentage im Jahr. Ein Paradies mit hervorragenden Verbindungen nach ganz Europa. Der Flughafen San Javier verfügt über moderne Einrichtungen und ist von jedem Punkt der Provinz aus leicht und bequem zu erreichen.

In der Umgebung:

Ein perfekter Freizeitort, ideal für Spaziergänge bei Tag und Nacht, mit unzähligen Restaurants zur Auswahl und ein paar kleinen Tapas-Bars am Meer. Diese Gegend bietet eine große Auswahl an sportlichen Aktivitäten, darunter saisonale Wassersportarten... Einige davon besonders gute Golfplätze in der Nähe!

Innerhalb des Gebiets von San Javier, das landwirtschaftlichen und maritimen Aktivitäten gewidmet ist, stechen die Küstenstädte Santiago de la Ribera und La Manga del Mar Menor hervor, die beide einen äußerst touristischen Charakter haben. Es bietet unzählige Möglichkeiten für Segelbegeisterte, Wasserski und Wakeboarden für diejenigen, die die Wasserversion des Schneesports mögen, sowie Windsurfen, Kanufahren, Kitesurfen oder Paddelsurfen. Aufgrund der natürlichen Bedingungen von San Javier und seiner unschlagbaren Infrastruktur werden jedes Jahr nationale und internationale Sportveranstaltungen organisiert.

Die Costa Cálida zieht weiterhin Menschen aus ganz Europa und anderen Teilen der Welt an, da sie eine einzigartige Lebensqualität in einer wunderschönen Umgebung an den Ufern des Mar Menor bietet, umgeben von Bergen und üppiger Vegetation. .

Zusätzlich zu den Golfplätzen und Yachthäfen, die Sie entlang der Küste genießen können, bietet die Region auch die Möglichkeit zum Skifahren in der benachbarten Sierra Nevada, in Javalambre oder in Valdelinares, einem Paradies für Bergsportliebhaber. Winter, mit wunderschönen Naturlandschaften . Die Costa Cálida bietet einen einzigartig reichen Lebensstil, wo sich die besten Strände und Buchten des Mittelmeers mit einem Landesinneren voller Berge und Dörfer verbinden, die eine weltweit einzigartige Kultur und historische Denkmäler verbergen.

Wir haben ein Geschenk für Sie:

Wir helfen Ihnen, Ihre neue Immobilie zum Zuhause Ihrer Träume zu machen, indem wir Ihnen eine technische Immobilienbesichtigung anbieten, bei der unser technisches Team Sie über die Möglichkeiten zur Verbesserung der Immobilie berät. Total frei!

Wir glauben, dass Ihr Vertrauen eine außergewöhnliche Behandlung verdient.

WICHTIG !

Denken Sie daran, dass unsere Dienstleistungen NIEMALS den Endpreis der Immobilie für unsere Kunden erhöhen. Unsere Branchenerfahrung macht uns zu Ihrem Verbündeten, einem vertrauenswürdigen Berater, der Ihnen bei der Auswahl des Hauses Ihrer Träume in der besten Nachbarschaft hilft, Sie über den Marktpreis der Immobilien, an denen Sie interessiert sind, die verwendeten Qualitäten usw. informiert wesentliche und objektive Informationen, damit Ihre Erfahrung rundum zufriedenstellend ist.

Gehört zu einer Gruppe konsolidierter Unternehmen, die alle auf den Wohnungssektor spezialisiert sind: Architektur, Innendekoration, Möbel, Beratung beim Kauf und Verkauf von Immobilien usw. Diese eigenen Ressourcen ermöglichen es uns, einzigartige und exklusive Dienstleistungen anzubieten an unsere Kunden.

San Pedro del Pinatar