Z przyjemnością prezentujemy Państwu doskonałą ofertę wynajmu lokalu użytkowego, który powstał z połączenia dwóch lokali: Lokalu 4 i Lokalu 5. To przestronne, wszechstronne miejsce o dużym potencjale do prowadzenia szerokiej działalności. Nieruchomość jest oferowana w układzie otwartym, bez wcześniejszego wykończenia pod konkretny cel, co zapewnia pełną elastyczność w dostosowaniu jej do potrzeb każdego projektu. To idealna opcja dla przedsiębiorców i profesjonalistów, którzy chcą od podstaw zaprojektować swoją działalność w strategicznym miejscu. Połączona powierzchnia zapewnia większą pojemność i funkcjonalność, co jest szczególnie przydatne dla firm wymagających większej przestrzeni operacyjnej lub dla klientów. Należy pamiętać, że najemca będzie odpowiedzialny za instalację łazienek zgodnie z obowiązującymi przepisami, w zależności od planowanej działalności.~~Jeśli chodzi o warunki finansowe, czynsz jest ustalany progresywnie:~~Rok 1: 850 € + VAT/miesiąc~Rok 2: 930 € + VAT/miesiąc~Rok 3: 1050 € + VAT/miesiąc~Od roku 4: coroczny przegląd zgodnie ze wskaźnikiem CPI (luty)~~Udzielany jest 2-miesięczny okres bezczynszowy na przeprowadzenie niezbędnych prac wykończeniowych.~~Umowa najmu jest zawarta na okres 5 lat z możliwością przedłużenia o kolejne 5 lat i automatycznego odnowienia.~~Lokal znajduje się w gminie San Fulgencio, w urbanizacji La Marina, a konkretnie w centrum handlowym Consum - ugruntowanej dzielnicy handlowej o dużej aktywności, otoczonej firmami i cieszącej się stałym napływem klientów przez cały rok.~~Doskonała okazja, aby umiejscowić swoją firmę w dynamicznej, widocznej lokalizacji o dużym potencjale wzrostu.