Entdecken Sie eine Immobilie mit enormem Potenzial im Herzen von Orihuela, einer Stadt, die für ihr reiches historisches, kulturelles und architektonisches Erbe bekannt ist und oft als die historische Hauptstadt des südlichen Teils des ehemaligen Königreichs Valencia bezeichnet wird. Die exzellente Lage in Kombination mit der großzügigen Größe der Immobilie macht sie zu einer hervorragenden Gelegenheit – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage. Gelegen an einer der Hauptstraßen im Zentrum von Orihuela, bietet diese geräumige Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche eine erstklassige Lage mit allen wichtigen Einrichtungen in fußläufiger Entfernung. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Bahnhof, Bushaltestellen für Stadt- und Fernbusse, Krankenhäuser, Gesundheitszentren, Apotheken, Banken, Schulen, Supermärkte, Restaurants, Cafés und eine Vielzahl von Geschäften. Das 1985 erbaute Gebäude wurde über die Jahre hinweg außergewöhnlich gut instand gehalten und modernisiert. Wichtige bauliche Verbesserungen wurden durchgeführt, darunter die Verstärkung der Gebäudepfeiler und die Renovierung der Fassade. Es verfügt außerdem über einen großen Aufzug und eine barrierefreie Rampe am Eingang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Das Anwesen steht seit einiger Zeit leer und bedarf einer Komplettrenovierung. Dies bietet dem zukünftigen Eigentümer die perfekte Gelegenheit, ein individuelles Zuhause ganz nach seinen Wünschen und seinem Lebensstil zu gestalten. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine geräumige Eingangshalle, die in einen langen Flur übergeht, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Das erste Schlafzimmer mit ca. 12 m² verfügt über einen Einbauschrank und eignet sich ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die separate Küche ist außergewöhnlich geräumig und bietet ca. 24 m² Wohnfläche. Sie umfasst außerdem eine großzügige Speisekammer von ca. 6 m² und direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum – eine hervorragende Alltagstauglichkeit. Das helle und geräumige Wohn-Esszimmer mit ca. 32 m² ist zweifellos eines der Highlights des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine angenehme, fast 10 m² große Terrasse – ein idealer Ort zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein großes Familienbad mit Badewanne und Bidet. Der Schlafbereich umfasst drei weitere Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer bietet Blick auf den Innenhof, die beiden anderen direkten Zugang zur gleichen Terrasse wie das Wohnzimmer. Das zweite Schlafzimmer misst ca. 15 m² und ist nach Westen ausgerichtet, wodurch es viel Nachmittagssonne abbekommt. Das Hauptschlafzimmer mit ca. 16 m² verfügt über ein eigenes Badezimmer und bietet so mehr Komfort und Privatsphäre. Mit vier Schlafzimmern, zwei geräumigen Badezimmern, einer großen separaten Küche, Speisekammer, Waschküche und Terrasse bietet diese Immobilie unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Sie ist eine hervorragende Gelegenheit, ein stilvolles Familienhaus, eine exklusive Stadtresidenz oder eine attraktive Kapitalanlage in einer der begehrtesten zentralen Lagen von Orihuela zu schaffen. Eine einmalige Chance, ein großzügig geschnittenes Anwesen in bester Lage zu erwerben und es in Ihr Traumhaus zu verwandeln.