Entdecken Sie diese exklusive, freistehende Villa zum Verkauf in Dolores, Alicante. Dieses moderne Anwesen vereint Design, Privatsphäre und Komfort in bester Wohnlage an der südlichen Costa Blanca. Das 2024 erbaute Haus liegt in der Nähe eines idyllischen Stadtparks und bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein modernes Zuhause am Mittelmeer suchen oder eine Immobilie mit touristischer Lizenz als Kapitalanlage erwerben möchten.

Das Anwesen umfasst ca. 150 m² Wohnfläche auf einem 238 m² großen Privatgrundstück. Die Raumaufteilung ist so gestaltet, dass möglichst viel Tageslicht einfällt und ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Dank der Südostausrichtung und der großen Fenster bietet es den ganzen Tag über viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl.

Der Innenraum besticht durch einen eleganten, offenen Wohnbereich mit Lounge und Essbereich, der in eine moderne, amerikanisch inspirierte Küche mit hochwertigen Einbaugeräten übergeht. Dieser Raum zeichnet sich durch sein funktionales Design und die visuelle Verbindung zum Außenbereich aus und schafft so eine einladende und zugleich stilvolle Atmosphäre.

Der Schlafbereich besteht aus 3 geräumigen Schlafzimmern mit Einbauschränken, 2 Badezimmern und einem Gäste-WC und bietet Komfort und Privatsphäre sowohl für das Familienleben als auch für die Bewirtung von Gästen.

Einer der größten Vorteile dieser modernen Villa in Dolores ist ihr großer, offener Keller, der derzeit noch nicht ausgebaut ist und zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Dieser Raum könnte – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen – in einen privaten Fitnessraum, ein Heimkino, ein Büro, einen Freizeitbereich oder zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden.

Das Anwesen besticht durch einen prächtigen, 6 x 3 Meter großen privaten Swimmingpool, umgeben von Terrassen und Ruhezonen, die zum Genießen des mediterranen Klimas einladen. Der pflegeleichte Garten, die Veranda und die Außenbereiche machen es zu einer wahren Oase der Ruhe. Die Nähe zu einem Stadtpark ermöglicht den Bewohnern zudem ein grünes und luftiges Umfeld.

Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft: Klimaanlage, Haushaltsgeräte, Sicherheitstür, Video-Gegensprechanlage, Waschküche und privater Parkplatz. Dank ihres hervorragenden Zustands können Sie sie sofort beziehen – ohne jegliche Renovierungsarbeiten.

Ein weiterer großer Vorteil ist die touristische Lizenz, ein wichtiges Verkaufsargument für alle, die eine Villa mit privatem Pool an der Costa Blanca suchen – sei es zur Eigennutzung oder zur saisonalen Vermietung. Dies erhöht das Investitionspotenzial, vorausgesetzt die Lizenz ist gültig und die geltenden Vorschriften werden eingehalten.

Dieses Haus in Dolores bietet Ihnen die Möglichkeit, die Ruhe einer traditionellen Stadt in der Provinz Alicante zu genießen. Geschäfte, Restaurants und alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind nur 3 Minuten entfernt. Die Strände der Costa Blanca erreichen Sie in ca. 17 Autominuten, Golfplätze in ca. 15 Minuten und den internationalen Flughafen Alicante-Elche in ca. 40 Minuten.

Diese freistehende Villa in Dolores bietet eine attraktive Kombination aus modernem Design, privaten Außenbereichen und hohem Wertsteigerungspotenzial. Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz in Spanien oder als saisonale Kapitalanlage zur Vermietung, ermöglicht sie Ihnen, den mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über in vollen Zügen zu genießen.

Klima:

Das Klima der Costa Blanca, das oft als eines der besten Europas gilt, fördert einen aktiven und gesunden Lebensstil im Freien. Es zeichnet sich durch ein umfassendes Sport- und Freizeitangebot, attraktive und weltoffene Touristenorte sowie hochwertige, teils exklusive und luxuriöse Serviceleistungen aus. All dies entspricht den Ansprüchen einer anspruchsvollen Kundschaft, die Wert auf Lebensqualität, Wohlbefinden und Komfort legt.

Die Costa Blanca verwöhnt mit über 300 Sonnentagen im Jahr und ist damit ein wahres mediterranes Paradies mit hervorragenden Verbindungen zum restlichen Europa. Der internationale Flughafen Alicante-Elche bietet moderne Einrichtungen und ist von verschiedenen Orten in der Provinz aus bequem zu erreichen.

Um:

Die Costa Blanca zieht dank ihrer außergewöhnlichen Lebensqualität, der mediterranen Landschaften, der feinen Sandstrände und der charmanten Städte weiterhin Käufer aus ganz Europa und anderen Teilen der Welt an.

Dolores liegt in der Region Vega Baja del Segura und bietet ein ruhiges Wohnumfeld inmitten traditioneller Landschaften mit guter Anbindung an Städte wie Guardamar del Segura, Almoradí, Rojales und Torrevieja. Dank der Lage genießen die Bewohner die Ruhe des Hinterlandes und sind gleichzeitig in der Nähe von Stränden, Golfplätzen, Einkaufszentren und Restaurants der südlichen Costa Blanca.

Neben seinen renommierten Golfplätzen und Yachthäfen bietet die Costa Blanca zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und für Wassersport. Wintersportbegeisterte können zudem Skigebiete wie Sierra Nevada, Javalambre und Valdelinares erkunden.

Eine Region, die Natur, Kultur, Gastronomie, Freizeit und Wohlbefinden vereint und sich ideal eignet, um das ganze Jahr über einen mediterranen Lebensstil zu genießen.

Wir haben ein Geschenk für Sie:

Wir von Six Seconds Properties möchten Ihnen helfen, Ihre neue Immobilie in Ihr Traumhaus zu verwandeln. Deshalb bieten wir Ihnen eine kostenlose Vor-Ort-Beratung mit unserem Designteam an. Unsere Experten beraten Sie zu möglichen Verbesserungen, Raumaufteilung und Einrichtung Ihres neuen Zuhauses. Dieser Service ist komplett kostenlos!

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