In einer der begehrtesten Wohngegenden Jáveas an der nördlichen Costa Blanca gelegen, besticht diese freistehende Villa in Balcón al Mar durch mediterranen Charme, weitläufige Außenbereiche und atemberaubende Panoramablicke auf das Meer und den Montgó-Berg . Sie ist ein besonders attraktives Anwesen für alle, die Privatsphäre, Ruhe und die Möglichkeit suchen, sich ein individuelles Zuhause an der Mittelmeerküste zu schaffen.

Die Villa bietet 148 m² Wohnfläche auf einem 1.082 m² großen, umzäunten Grundstück , umgeben von einem angelegten Garten, der Privatsphäre gewährleistet und verschiedene Außenbereiche zum Verweilen einlädt. Der Außenbereich nutzt das privilegierte Klima von Jávea optimal aus und verfügt über einen privaten Swimmingpool, einen Grillplatz, eine Außendusche, eine Sommerküche sowie eine große Terrasse mit Pergola und Meerblick .

Das Haus bietet im Inneren eine komfortable und funktionale Raumaufteilung mit zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern , eines mit Dusche und das andere mit Badewanne. Küche und Esszimmer sind separat und bieten einen schönen Blick auf das Mittelmeer und den Berg Montgó. Das helle und einladende Wohnzimmer verfügt über einen Kamin , der zur behaglichen Atmosphäre dieses Hauses in Jávea beiträgt.

Das Anwesen verfügt über Gaszentralheizung, eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, Doppelverglasung und Moskitonetze sowie reichlich Stauraum. Eine geschlossene Garage mit automatischem Tor und ein überdachter Stellplatz sorgen für bequemes Parken direkt auf dem Grundstück. Weitere Annehmlichkeiten sind ein eigener Brunnen, ein Gartenhaus aus Holz und zwei separate Eingänge.

Einer der außergewöhnlichsten Bereiche befindet sich ganz oben: ein Solarium mit Panoramablick auf das Meer und die Berge , ideal, um die Landschaft von Jávea zu betrachten, die Sonne zu genießen oder einen exklusiven Entspannungsbereich im Freien zu schaffen.

Diese renovierungsbedürftige Immobilie bietet hervorragendes Potenzial für ein individuelles Projekt, das den Wünschen der zukünftigen Eigentümer gerecht wird. Das weitläufige Grundstück, die atemberaubende Aussicht und die erstklassige Lage machen diese Villa in Balcón al Mar, Jávea , zu einer einzigartigen Gelegenheit, ein mediterranes Domizil mit unverwechselbarem Charakter in einer der begehrtesten Gegenden der nördlichen Costa Blanca zu schaffen.

Ein ideales Anwesen sowohl als Hauptwohnsitz in Jávea als auch als Ferienhaus am Meer für all jene, die Wert auf Freiflächen, Aussicht, Privatsphäre und den mediterranen Lebensstil legen.

Klima:

Das Klima der Costa Blanca , das oft als das beste Europas gilt, fördert einen freundlichen und gesunden Lebensstil mit vielfältigen Outdoor-Aktivitäten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie lebendigen, kosmopolitischen Touristenorten, die sich durch ihre gehobenen, teils exklusiven und luxuriösen Annehmlichkeiten auszeichnen. All diese Vorzüge sprechen ein anspruchsvolles Publikum an, das Wert auf Qualität und individuellen Service legt.

Die Costa Blanca verwöhnt mit über 300 Sonnentagen im Jahr. Dieses wahre Paradies bietet hervorragende öffentliche Verkehrsverbindungen und ist bestens mit dem Rest Europas vernetzt. Der Flughafen Alicante-Elche verfügt über moderne Einrichtungen und ist aus der gesamten Provinz bequem erreichbar.

Um:

Die Costa Blanca zieht weiterhin Menschen aus ganz Europa und anderen Teilen der Welt an, da sie eine einzigartige Lebensqualität in einer wunderschönen Umgebung an den Ufern des Mittelmeers bietet, umgeben von Bergen und üppiger Vegetation.

Neben den Golfplätzen und Yachthäfen entlang der Küste bietet die Region auch Skigebiete in der nahegelegenen Sierra Nevada, Javalambre und Valdelinares – wahre Paradiese für Wintersportler mit atemberaubenden Naturlandschaften. Die Costa Blanca bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil, wo die schönsten Strände und Buchten des Mittelmeers auf ein bergiges Hinterland mit Dörfern treffen, die ein einzigartiges kulturelles und historisches Erbe besitzen.

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