Entdecken Sie diese stilvolle, moderne Villa auf zwei Etagen, die Komfort, Funktionalität und modernes Wohnen vereint. Die Immobilie verfügt über 3 geräumige Doppelschlafzimmer und 3 Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Außenbereich, eine teilweise offene, voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad en suite. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, während die anderen Schlafzimmer Einbauschränke haben. Von dieser Etage aus gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse, die weiter zur großen Dachterrasse führt. Die Villa ist ausgestattet mit zentraler Klimaanlage (warm/kalt), Fußbodenheizung in allen Bädern, doppelt verglasten Fenstern und einer Sicherheitseingangstür. Zudem verfügt sie über elegante integrierte LED-Beleuchtung im Wohnzimmer und in zwei Schlafzimmern. AußenbereichDie Immobilie befindet sich auf einem südlich ausgerichteten Grundstück, ideal um den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Sie bietet einen privaten Pool, Stellplatz auf dem Grundstück und einen gemütlichen Essbereich im Freien am Eingang. Im Garten befindet sich außerdem ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss gibt es eine weitere Terrasse sowie eine Dachterrasse von ca. 50 m² mit schönem Blick auf die Umgebung. LageDie Villa liegt nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants, Cafés und allen wichtigen Einrichtungen entfernt und eignet sich sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Investitionsobjekt.