Manche Immobilien zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung aus, andere durch ihre Lage. Diese Villa vereint beides in einer der begehrtesten Wohngegenden von Benimar II , wo Ruhe, Privatsphäre und ein Panoramablick auf die Sierra de Orihuela ein privilegiertes Wohnumfeld schaffen – ideal zu jeder Jahreszeit.

Dieses zweistöckige Haus, erbaut auf einem 500 m² großen Grundstück und mit 224 m² Wohnfläche, wurde so konzipiert, dass es die Privatsphäre aller Bewohner wahrt, ohne dabei auf eine praktische und elegante Raumaufteilung zu verzichten. Dank seiner Südwestausrichtung durchflutet natürliches Licht die Räume von morgens bis abends und schafft so ein durchgehend großzügiges und behagliches Ambiente.

Der Außenbereich lädt dazu ein, den authentischen mediterranen Lebensstil zu genießen. Der private Pool ist nahtlos in eine großzügige, pflegeleichte Terrasse integriert – ideal für gesellige Stunden im Freien, entspannte Tage oder gemütliche Mahlzeiten in der Sonne. Zum Anwesen gehören außerdem ein teilweise überdachter Parkplatz und durchdacht gestaltete Bereiche, die ganzjährig Privatsphäre gewährleisten.

Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Das Wohnzimmer, dominiert von einem gemütlichen Kaminofen, öffnet sich durch große Erkerfenster zur Landschaft und rahmt die Berge ein, als wären sie ein integraler Bestandteil der Szenerie. Klimaanlage und Zentralheizung sorgen zu jeder Jahreszeit für optimalen Komfort.

Die moderne, voll ausgestattete Küche, die über eine praktische Frühstücksbar mit dem Wohnzimmer verbunden ist, führt auf eine helle, verglaste Terrasse mit Blick auf den Pool und die umliegende Natur und bietet so einen idealen Raum zum Frühstücken, Arbeiten oder einfach nur zum Entspannen im natürlichen Licht.

Die Master-Suite wurde mit Blick auf Komfort und Privatsphäre gestaltet. Sie verfügt über Einbauschränke und ein geräumiges, hochwertiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, ebenerdiger Dusche und einer besonders funktionalen Raumaufteilung. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Gäste-WC und ein Mehrzweckraum, der derzeit als Waschküche genutzt wird und sich leicht an verschiedene Bedürfnisse anpassen lässt.

Das komplett separate Untergeschoss bietet ideale Voraussetzungen für Gäste, Familienmitglieder oder auch einen privaten Wohnbereich. Es umfasst ein Wohn-/Esszimmer, eine voll ausgestattete offene Küche und ein Badezimmer sowie mehrere Räume, die derzeit als Büro, Nähzimmer und Atelier genutzt werden. Je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers könnten bis zu fünf Schlafzimmer eingerichtet werden.

Die Lage bietet einen einzigartigen und kaum zu übertreffenden Vorteil. In wenigen Minuten erreichen Sie den Golfplatz La Marquesa , die feinen Sandstrände von Guardamar del Segura sowie eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen. Der internationale Flughafen Alicante, etwa 35 Minuten entfernt, bietet sowohl nationale als auch internationale Verbindungen.

Diese Villa bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein exklusives Domizil mit großzügigen Räumen, flexibler Raumaufteilung und atemberaubender Aussicht in einer der begehrtesten Wohngegenden der Costa Blanca suchen. Ein Zuhause, das zum Genießen des mediterranen Lebens in der Ruhe und Exklusivität einlädt, die nur eine Immobilie dieser Klasse bieten kann.

Klima:

Das Klima der Costa Blanca , das oft als das beste Europas gilt, fördert einen freundlichen und gesunden Lebensstil mit vielfältigen Outdoor-Aktivitäten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie lebendigen, kosmopolitischen Touristenorten, die sich durch ihre gehobenen, teils exklusiven und luxuriösen Annehmlichkeiten auszeichnen. All diese Vorzüge sprechen ein anspruchsvolles Publikum an, das Wert auf Qualität und individuellen Service legt.

Die Costa Blanca verwöhnt mit über 300 Sonnentagen im Jahr. Dieses wahre Paradies bietet hervorragende öffentliche Verkehrsverbindungen und ist bestens mit dem Rest Europas vernetzt. Der Flughafen Alicante-Elche verfügt über moderne Einrichtungen und ist aus der gesamten Provinz bequem erreichbar.

Um:

Die Costa Blanca zieht weiterhin Menschen aus ganz Europa und anderen Teilen der Welt an, da sie eine einzigartige Lebensqualität in einer wunderschönen Umgebung an den Ufern des Mittelmeers bietet, umgeben von Bergen und üppiger Vegetation.

Neben den Golfplätzen und Yachthäfen entlang der Küste bietet die Region auch Skigebiete in der nahegelegenen Sierra Nevada, Javalambre und Valdelinares – wahre Paradiese für Wintersportler mit atemberaubenden Naturlandschaften. Die Costa Blanca bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil, wo die schönsten Strände und Buchten des Mittelmeers auf ein bergiges Hinterland mit Dörfern treffen, die ein einzigartiges kulturelles und historisches Erbe besitzen.

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