Entdecken Sie diese exklusive, freistehende Villa zum Verkauf in PAU 26, Orihuela Costa. Das moderne Anwesen aus dem Jahr 2024 vereint zeitgenössisches Design, Privatsphäre und Komfort in einer der begehrtesten Wohngegenden der südlichen Costa Blanca. Die Villa befindet sich in einer privaten und sicheren Wohnanlage mit Zugangskontrolle und bietet einen privaten Pool, einen Garten, ein Solarium sowie Zugang zu einem Gemeinschaftspool – ein privilegiertes Ambiente, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen.

Diese 81 m² große Villa ist funktional gestaltet, um maximales Tageslicht zu nutzen und ein komfortables, einladendes Ambiente zu schaffen. Sie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Badezimmer und ist somit ideal für Familien oder alle, die ein Ferienhaus in Meeresnähe suchen.

Das helle Wohn- und Esszimmer besticht durch seine moderne, voll ausgestattete offene Küche. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und verfügt über eine zentrale Klimaanlage, Heizung, eine Sicherheitstür sowie zeitgemäße Ausstattungsdetails, die jedem Raum Komfort und Eleganz verleihen.

Diese Villa in Orihuela Costa besticht durch einen bezaubernden Privatgarten und einen exklusiven Swimmingpool – ideal zum Entspannen, für Familienfeiern oder um die über 300 Sonnentage im Jahr zu genießen. Das prächtige private Solarium bietet einen perfekten Ort zum Sonnenbaden oder für laue Abende im Freien. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Balkon, ein privater Parkplatz und ein Panoramablick auf den Gemeinschaftspool.

Einer der Hauptvorteile dieser Immobilie ist ihre gültige touristische Lizenz, die sie zu einer attraktiven Immobilieninvestitionsmöglichkeit in Orihuela Costa macht. Die hervorragende Ausstattung, die erstklassige Lage und die Möglichkeit der Ferienvermietung gemäß den geltenden Bestimmungen sind ein zusätzlicher Pluspunkt für alle, die Eigennutzung mit Mieteinnahmen kombinieren möchten.

Die Villa befindet sich im Stadtteil PAU 26, einem ruhigen und gut angebundenen Wohngebiet in der Nähe von Supermärkten, Cafés, Restaurants, Schulen und allen wichtigen Einrichtungen. Dank ihrer Lage sind die Hauptattraktionen von Orihuela Costa bequem zu erreichen.

• Die Strände von Orihuela Costa sind nur 4 km entfernt.
• Golfplätze sind etwa 1,8 km entfernt.
• Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind etwa 4 Minuten entfernt.
• Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 43 Minuten entfernt.
• In unmittelbarer Nähe der bekannten Viertel Villamartín, Playa Flamenca und La Zenia.

Diese freistehende Villa aus zweiter Hand in PAU 26 bietet eine großartige Gelegenheit, ein modernes Haus mit privatem Pool in Orihuela Costa zu erwerben, sei es als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Immobilieninvestition an der Costa Blanca.

Ein bezugsfertiges Anwesen, bei dem Ruhe, Design und die Nähe zum Mittelmeer zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis verschmelzen.

Klima:

Das Klima der Costa Blanca, das zu den angenehmsten in Europa zählt, ermöglicht ganzjährig einen gesunden, aktiven und geselligen Lebensstil. Milde Winter, sonnige Sommer und über 300 Sonnentage im Jahr machen diese Region zu einem idealen Reiseziel für Naturliebhaber.

Die Costa Blanca bietet hervorragende Sportanlagen, renommierte Golfplätze, Yachthäfen, Restaurants, Einkaufszentren und ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten. Ergänzt wird dies durch hochwertige Dienstleistungen, moderne Infrastruktur und eine etablierte internationale Gemeinschaft.

Darüber hinaus erleichtern die hervorragenden Verbindungen nach Europa über den Flughafen Alicante-Elche internationale Reisen, was Orihuela Costa zu einem idealen Ort sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für ein Zweitwohnsitz macht.

Um:

Orihuela Costa zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Süden der Provinz Alicante. Die goldenen Sandstrände, Buchten mit kristallklarem Wasser und die natürliche mediterrane Umgebung bieten die perfekte Balance zwischen Ruhe, Freizeit und Lebensqualität.

Die Gegend zeichnet sich durch ihre Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Villamartín Golf, Las Ramblas, Campoamor Golf und Las Colinas Golf & Country Club sowie zu ihren wunderschönen Stränden La Zenia, Cabo Roig, Playa Flamenca und Punta Prima aus.

Die Bewohner können sich über ein hervorragendes gastronomisches Angebot, Einkaufszentren wie den Zenia Boulevard, Wassersportmöglichkeiten, Wanderwege und viele weitere Dienstleistungen freuen, die das ganze Jahr über zur Verfügung stehen.

Die Costa Blanca bietet zudem die Möglichkeit, charmante mediterrane Dörfer, Berglandschaften und Städte mit einem reichen kulturellen Erbe zu entdecken. Wintersportbegeisterte können in Skigebieten wie Sierra Nevada, Javalambre und Valdelinares den Schnee während der gesamten Saison genießen.

All dies macht diese Region zu einem außergewöhnlichen Ort für alle, die eine Villa an der Orihuela Costa kaufen und einen mediterranen Lebensstil voller Möglichkeiten genießen möchten.

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