Zeitgenössische Architektur, natürliches Licht und absolute Privatsphäre vereinen sich in dieser prächtigen freistehenden Villa in Ciudad Quesada, Rojales. Das 2024 erbaute Anwesen bietet einen gehobenen mediterranen Lebensstil. Gelegen auf einem 349 m² großen Eckgrundstück mit privilegierter Südausrichtung, zeichnet sich dieses Haus durch seine großzügigen Räume, die hochwertige Ausstattung und die flexible Raumaufteilung aus und ist somit die ideale Wahl für alle, die eine moderne Villa mit privatem Pool an der Costa Blanca suchen.

Mit 240 Quadratmetern Wohnfläche bietet dieses Anwesen vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, verteilt auf verschiedene Ebenen für optimalen Komfort und Privatsphäre. Das Erdgeschoss besticht durch einen eleganten, offenen Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer, der nahtlos in eine moderne, voll ausgestattete Küche im amerikanischen Stil übergeht. Große Glasschiebetüren durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine optische Verbindung zur Terrasse, zum Garten und zum privaten Swimmingpool. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein praktischer Abstellraum im Freien.

Im Obergeschoss befinden sich ein drittes Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine außergewöhnliche Panoramaterrasse, die sich um einen Großteil des Hauses erstreckt. Von hier aus genießen Sie einen 360-Grad-Panoramablick auf die Umgebung – der perfekte Ort zum Sonnenbaden, für gesellige Treffen im Freien oder zum Entspannen unter dem mediterranen Himmel.

Einer der größten Vorteile dieser luxuriösen Villa in Ciudad Quesada ist ihr geräumiges Untergeschoss, das sorgfältig in eine separate Wohnung umgebaut wurde. Diese Wohnung umfasst einen offenen Wohnbereich, eine voll ausgestattete Küche, ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie einen zusätzlichen Raum für Abstellraum und technische Geräte. Sie ist die ideale Lösung, um Familie und Freunde in absoluter Privatsphäre zu empfangen oder einen separaten Wohnbereich innerhalb des Anwesens zu schaffen.

Die Außengestaltung nutzt die über 300 Sonnentage im Jahr, die die Costa Blanca auszeichnen, optimal aus. Der private Garten, der Swimmingpool, die Terrassen und die einladende Veranda bieten viel Platz zum Entspannen und Verweilen. Für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit verfügt das Anwesen außerdem über drei private Parkplätze.

Diese Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet: Klimaanlage, Haushaltsgeräte, Einbauschränke, Sicherheitstür, Video-Gegensprechanlage und Solaranlage. Die Energieeffizienzklasse A unterstreicht das Engagement für Effizienz und Komfort, und dank des hervorragenden Zustands können Sie die Wohnung vom ersten Tag an genießen.

Die Lage ist ein weiterer großer Vorteil. Die Villa befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Ciudad Quesada, nur 3 Minuten vom renommierten Golfplatz La Marquesa und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten entfernt. Restaurants, Supermärkte, Cafés und alle wichtigen Einrichtungen sind bequem zu erreichen. Die Strände der Costa Blanca sind etwa 13 Autominuten entfernt, und der Flughafen Alicante-Elche ist in ca. 36 Minuten erreichbar und bietet somit gute nationale und internationale Verbindungen.

Diese freistehende Villa in Ciudad Quesada bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein modernes Anwesen mit privatem Pool, Gästeapartment und großzügigen Außenbereichen in einer der begehrtesten Wohngegenden im Süden Alicantes erwerben möchten. Ein Haus, das ganzjährig Privatsphäre, viel Platz und mediterranen Lebensstil garantiert.

Klima:

Das Klima der Costa Blanca, das oft als eines der besten Europas gilt, fördert einen gesunden, aktiven und geselligen Lebensstil im Freien. Dank der angenehmen Temperaturen fast das ganze Jahr über können Besucher ein breites Angebot an Sportanlagen, Golfplätzen, Wassersportarten und Freizeitaktivitäten genießen sowie kosmopolitische Städte mit erstklassigen Serviceleistungen besuchen.

Mit über 300 Sonnentagen im Jahr ist die Costa Blanca ein erstklassiges Ziel für den Kauf eines Erst- oder Zweitwohnsitzes. Dank der hervorragenden Anbindung an Europa durch den Flughafen Alicante-Elche und ein modernes Verkehrsnetz ist das Reisen unkompliziert und die Region daher besonders attraktiv für internationale Käufer.

Um:

Ciudad Quesada, in der Gemeinde Rojales gelegen, zählt zu den begehrtesten Wohngegenden an der südlichen Costa Blanca. Die Ruhe, die Annehmlichkeiten, die internationalen Restaurants, die Sportanlagen und die Nähe zum Mittelmeer machen es zu einem idealen Ziel für alle, die eine hohe Lebensqualität in privilegierter Lage suchen.

Die Nähe zum Golfplatz La Marquesa ermöglicht es, diesen Sport praktisch das ganze Jahr über auszuüben, während die Strände von Guardamar del Segura, die für ihre weitläufigen Dünen aus feinem Sand und ihre naturbelassenen Flächen bekannt sind, eine außergewöhnliche Kulisse bieten, um das Mittelmeer zu genießen.

Die Region zeichnet sich außerdem durch ihre Nähe zum Naturpark Lagunen La Mata und Torrevieja aus, einem Gebiet von großem landschaftlichem und ökologischem Wert, das sich ideal zum Wandern, Radfahren und für andere Outdoor-Aktivitäten eignet.

Neben Stränden, Golfplätzen und Yachthäfen bietet die Costa Blanca charmante mediterrane Dörfer, Bergwanderwege, eine exzellente Küche und ein reiches kulturelles Erbe. Wintersportbegeisterte finden in Skigebieten wie Sierra Nevada, Javalambre und Valdelinares auch in den kälteren Monaten vielfältige Freizeitmöglichkeiten, selbst wenn die Anreise mehrere Stunden dauert.

Ein Umfeld, das Natur, Wohlbefinden und hochwertige Serviceleistungen vereint und so das ganze Jahr über ein außergewöhnliches Wohnerlebnis bietet.

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