Entdecken Sie diese charmante Wohnung zum Kauf in Guardamar del Segura, gelegen in der exklusiven Wohnanlage Stella Maris im Hafengebiet, einer der begehrtesten Lagen an der südlichen Costa Blanca. Die Immobilie vereint Komfort, viel Tageslicht und einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und den Naturpark und bietet so die perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Dieses 70 m² große Apartment befindet sich im vierten Stock und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit moderner, ebenerdiger Dusche und einen einladenden Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu einer herrlichen privaten Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die grüne Umgebung der Residenz sowie die mediterrane Brise und das ganzjährig angenehme Klima von Guardamar del Segura.

Die mit Jalousien ausgestattete Terrasse, die Schatten und Komfort bietet, wird zu einem der privilegiertesten Orte im Haus und ist ideal, um im Freien zu frühstücken, bei Sonnenuntergang zu entspannen oder angenehme Momente in natürlicher Umgebung zu teilen.

Diese Immobilie verfügt über eine voll ausgestattete, offene Küche, die für eine praktische und funktionale Raumaufteilung in den Wohnbereich integriert ist. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Diese Wohnung in Guardamar del Segura wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft. Sie verfügt über Klimaanlage in allen Zimmern, Heizung, Einbauschränke, Haushaltsgeräte und einen kürzlich erneuerten Warmwasserbereiter.

Die Wohnanlage Stella Maris bietet einen wunderschönen Gemeinschaftspool, ideal, um sonnige Tage an der Costa Blanca zu genießen. Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Parkplatz innerhalb der Anlage und ein separater Abstellraum im Keller – zwei Merkmale, die den Wert der Immobilie deutlich steigern.

Die Lage ist ein weiterer großer Pluspunkt. Inmitten einer außergewöhnlichen Naturlandschaft, nahe dem Yachthafen von Guardamar del Segura, liegt das Apartment nur 900 Meter vom Strand, 500 Meter von Geschäften und Dienstleistungen, 5 Kilometer von Golfplätzen und etwa 25 Kilometer vom Flughafen Alicante-Elche entfernt.

Guardamar del Segura zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Süden Alicantes und ist bekannt für seine weitläufigen Sandstrände, natürlichen Dünen, Pinienwälder und seine exzellente Küche. Die privilegierte Lage bietet ganzjährig die Möglichkeit für Spaziergänge an der Mittelmeerküste, Wassersport, Wanderungen sowie eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen.

Dank seiner Lage, des Meerblicks, der zwei Schlafzimmer und der kompletten Ausstattung stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Wohnung in Strandnähe in Guardamar del Segura kaufen möchten, sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Immobilieninvestition an der Costa Blanca.

Darüber hinaus fallen für die Immobilie angemessene Instandhaltungskosten an, mit einer jährlichen Grundsteuer (IBI) von 255 € und vierteljährlichen Gemeinschaftsgebühren von 180 €.

Eine großartige Gelegenheit, eine möblierte Wohnung mit Swimmingpool, Garage, Abstellraum und Terrasse mit Blick auf das Mittelmeer zu genießen, in einer Umgebung, in der Natur und Lebensqualität großgeschrieben werden.

Weitere Informationen

Klima:

Das Klima der Costa Blanca, das oft als das beste Europas gilt, fördert einen gesunden und geselligen Lebensstil. Es zeichnet sich durch seine entspannte Atmosphäre, ein umfassendes Sport- und Freizeitangebot sowie charmante, kosmopolitische Touristenorte mit ihren gehobenen, teils exklusiven und luxuriösen Annehmlichkeiten aus. Alle diese Einrichtungen richten sich an ein anspruchsvolles Publikum, das Wert auf Qualität und persönlichen Service legt.

Die Costa Blanca verwöhnt mit über 300 Sonnentagen im Jahr. Dieses wahre Paradies bietet hervorragende öffentliche Verkehrsverbindungen und ist bestens mit dem Rest Europas vernetzt. Der Flughafen Alicante-Elche verfügt über moderne Einrichtungen und ist aus der gesamten Provinz bequem erreichbar.

Um:

Die Costa Blanca zieht weiterhin Menschen aus ganz Europa und anderen Teilen der Welt an, weil sie eine einzigartige Lebensqualität in einer wunderschönen Umgebung an den Ufern des Mittelmeers bietet, umgeben von Bergen und üppiger Vegetation.

Neben den Golfplätzen und Yachthäfen, die Sie entlang der gesamten Küste genießen können, bietet die Region auch die Möglichkeit zum Skifahren in Sierra Nevada, Javalambre oder Valdelinares, wahre Paradiese für Wintersportbegeisterte mit herrlichen Naturlandschaften.

Die Costa Blanca bietet einen außergewöhnlich reichen Lebensstil, bei dem sich die schönsten Strände und Buchten des Mittelmeers mit einem bergigen und dörflichen Hinterland verbinden, das eine weltweit einzigartige Kultur und historische Denkmäler beherbergt.

Guardamar del Segura ist besonders bekannt für seine weitläufigen, goldenen Sandstrände, geschützten Dünen, üppigen Pinienwälder und seinen Yachthafen. Die außergewöhnliche Naturkulisse, kombiniert mit einer vielfältigen Auswahl an Restaurants, Geschäften und Outdoor-Aktivitäten, macht den Ort zu einem idealen Reiseziel, um den authentischen mediterranen Lebensstil zu erleben.

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Guardamar del Segura