In exponierter Lage in Ciudad Quesada, Rojales, bietet diese charmante, freistehende Villa einen privaten Pool und einen Panoramablick auf das Mittelmeer und die Lagune La Mata. Die Kombination aus Privatsphäre, großzügigen Außenbereichen und einer außergewöhnlichen Naturkulisse macht sie ideal für alle, die den authentischen Lebensstil der Costa Blanca erleben möchten.

Das Haus bietet 132 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 937 m² großen Grundstück, verteilt auf drei Ebenen, wodurch vielfältige Außenbereiche geschaffen werden können. Die Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht und ermöglicht es Ihnen, einen Großteil des Tages angenehme, sonnige Plätze zu genießen.

Im Inneren der Villa befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und eine separate Küche. Eine charmante, geschlossene Terrasse, die als Essbereich eingerichtet ist, rundet das Raumangebot ab und bietet einen besonders einladenden Platz, um zu jeder Jahreszeit den atemberaubenden Blick auf die mediterrane Landschaft zu genießen.

Einer der größten Vorteile dieser Villa in Ciudad Quesada ist ihre flexible Raumaufteilung. Angrenzend an das Haupthaus befindet sich ein separater Raum, der derzeit als Waschküche genutzt wird und sich ideal als drittes Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet. Darüber hinaus bietet ein teilweise ausgebauter Keller von ca. 80 m² interessantes Potenzial zur Erweiterung des Wohnraums.

Die Außenbereiche sind das absolute Highlight dieser Residenz. Das weitläufige Grundstück umfasst einen privaten Swimmingpool, Gärten, mehrere Terrassen und Balkone sowie ein privates Solarium, das über eine Außentreppe erreichbar ist. Das abfallende Gelände bietet einen herrlichen Blick auf die Lagunen von La Mata und den Horizont des Mittelmeers und schafft ideale Orte zum Entspannen, für gesellige Zusammenkünfte im Freien oder einfach zum Genießen der umgebenden Ruhe.

Diese Immobilie bietet Annehmlichkeiten für optimalen Wohnkomfort, darunter Klimaanlage, Ölzentralheizung, Solaranlage, Einbauschränke, Alarmanlage und Speisekammer. Zudem verfügt sie über eine 32 m² große überdachte Garage mit Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten für ein zweites Auto auf dem Grundstück.

Die Lage ist ein weiterer großer Vorteil. In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Ciudad Quesada entfernt, bietet das Haus bequemen Zugang zu Restaurants, Supermärkten, Geschäften und Dienstleistungen. Der Golfplatz ist etwa 2 km entfernt, die Strände der Costa Blanca etwa 8 km – eine perfekte Balance zwischen ruhiger Wohnlage, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zum Mittelmeer.

Diese freistehende Villa in Ciudad Quesada, Alicante, ist eine attraktive Option für alle, die einen Hauptwohnsitz mit Pool und privatem Garten suchen, sowie für diejenigen, die ein Zweitwohnsitz an der Costa Blanca mit Meerblick erwerben möchten. Das großzügige Grundstück, die exponierte Lage und die Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung verleihen dieser Immobilie einen einzigartigen Charakter und bieten hervorragendes Entwicklungspotenzial.

Klima:

Das Klima der Costa Blanca, bekannt für seine milden Temperaturen und den außergewöhnlichen Sonnenschein, fördert einen gesunden und aktiven Lebensstil im Einklang mit der Natur. Mit über 300 Sonnentagen im Jahr bietet diese mediterrane Region ideale Bedingungen zum Golfspielen, Strandbesuchen, Sporttreiben oder einfach nur zum Verweilen im Freien – praktisch das ganze Jahr über.

Dank seiner hervorragenden Infrastruktur und der vielfältigen Restaurants, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten zählt diese Region zu den begehrtesten Wohnorten im Mittelmeerraum. Der internationale Flughafen Miguel Hernández Alicante-Elche bietet zudem Direktverbindungen zu zahlreichen europäischen Städten und erleichtert so das Leben für alle, die sich dort niederlassen oder einen längeren Urlaub verbringen möchten.

Um:

Ciudad Quesada, das zur Gemeinde Rojales gehört, zeichnet sich durch seine internationale Wohnatmosphäre, seine gepflegten Wohnanlagen und seine Nähe zu einigen der einzigartigsten Naturlandschaften im Süden Alicantes aus.

Die Nähe zum Naturpark Lagunen von La Mata und Torrevieja ermöglicht es Ihnen, eine herrliche Landschaft zu genießen, während die Strände von Guardamar del Segura und Torrevieja weite Sandstrände, mediterranes Wasser und eine große Auswahl an Wassersportarten bieten.

Golfliebhaber finden in der Nähe den renommierten Golfplatz La Marquesa sowie weitere prestigeträchtige Plätze an der Costa Blanca. Die Gegend bietet zudem Restaurants, Einkaufszentren, Sportanlagen und medizinische Versorgung und trägt so zu einer hervorragenden Lebensqualität das ganze Jahr über bei.

In Ciudad Quesada zu leben bedeutet, die Ruhe eines etablierten Wohnumfelds zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten, die Kommunikationsmöglichkeiten und die Erlebnisse verzichten zu müssen, die einer der begehrtesten Orte an der spanischen Mittelmeerküste bietet.

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